よくある質問 | 稲武製材株式会社


増改築やリフォーム工事もしているんですか？	増改築、リフォーム工事はもちろん、最近主流になりつつある古い建物を構造から現在の高い基準に造り直すリノーベーションにも積極的に取り組んでいます。現在の家に親しみがある。けど古くなって耐震や断熱に不安があるなどのご相談も受けております。
店舗の開業を計画しているのですが、店舗の設計もお願いできますか？	店舗はもちろん、一戸建て、テナント、施設なども手掛けており、最近ではカフェや店舗併用住宅などの依頼も受けています。イメージが大変重要になりますから当社のデザイナーが担当、ご相談をお受けします。
工事の依頼をしてからどの位の工期で完成するんですか？	建物の大きさ、仕様などによりバラつきはありますが、契約をしてから確認申請、地鎮祭、地盤調査などをして40坪ほどの大きさで着工から約4ヶ月位で完成することが多いです。（外構工事期間は含まれておりません）
土地や建物のような不動産を購入すると「登記」が必要になると聞いたのですが、専門の司法書士などを紹介してもらえるんですか？	土地や建物を取得するといろんな登記が必要になってきます。たとえば土地を購入したり新築すると所有権移転登記や保存登記が。金融機関から借入をすると抵当権設定登記などが必要になり、司法書士が代行手続きをします。他、建替え時に既存の建物を取り壊した時には滅失登記、建物が完成した時には表示登記など土地家屋調査士の代行手続きなども必要になり、当社より紹介させていただいております。
ちょっとした工事を依頼したいのですが、来て頂けるのでしょうか？	当社はどんな工事でも、伺わせていただきます。
施工している現場がみたいのですが？	実際の現場を見て頂くことが一番です。お問い合わせを頂ければ建築中の現場をスタッフがご案内致します。その場で疑問を解消するには一番の方法です。
本体以外の費用ってどれくらいかかるのですか？	建物を建てるときには、建築工事請負代金（いわゆる、建築費）以外にも、様々な費用がかかります。一般的に「本体価格＋別途工事費」の10％程度を用意しておく必要があると考えられています。住宅本体以外にかかる費用 ◆登記費用（土地購入・建替え・新築のみなどで変わります）建物表示保存登記費用、土地所有権移転費用　等 ◆ローン費用（借入先・借入れ期間で金額は変わります）。ローン保証料、貸付手数料、火災保険料　等 ◆申請等費用建築確認申請費用、収入印紙代、水道加入金　等 ◆見落としがちな費用（取得後もかかる費用も有ります）。引越し代費用、固定資産税、不動産取得税　等